Réhabilitation des 80 logements collectifs du Hameau St Nicolas : c’est parti pour 15 mois environ de travaux
Versailles Habitat investit plus de 4 millions d’euros pour de meilleures performances énergétiques et une isolation plus confortable.
Livraison 1er trimestre 2026 pour l’ensemble de la réhabilitation.
Comme de nombreux bâtiments des années 80, le bâtiment collectif du Hameau St Nicolas a subi au fil des années une isolation insuffisante et des infiltrations avec des déperditions thermiques importantes. Dès fin septembre, les entreprises se sont mises en ordre de marche pour rénover la résidence ; les extérieurs ont été aménagés pour installer le chantier et la base vie, et un mois après le début de la démolition de la structure extérieure en béton en forme d’arche, il ne reste plus que quelques états des lieux avant travaux dans les logements à réaliser.
Les échafaudages sont montés, et les découpes des garde-corps des balcons vont commencer. Les locataires devront enlever tout effet personnel des balcons pour que leur sol puisse être repeint. Une information sera diffusée au moment opportun.
Le chantier durera environ 15 mois
Le chantier commence par les travaux extérieurs :
- Isolation par l’extérieur, traitement des ponts thermiques, et changement des garde -corps et des encadrements des fenêtres, puis remis en repeinture des façades
- Changement des cheneaux pour les eaux pluviales
- Révision de la toiture et isolation des combles et lucarnes
- Une nouvelle VMC hygroréglable avec des extracteurs basse consommation.
Puis auront lieu les travaux dans les espaces intérieurs, parties communes et logements.
Dans les logements
Les travaux concernent l’électricité, la ventilation, le chauffage et l’eau chaude
- De nouveaux ballons d’eau chaude moins énergivores
- Des radiateurs rayonnants performants dans toutes les pièces
- Pose de VMC dans toutes les pièces humides.
Pour les parties communes
- Rénovation des halls d’entrées et changement des portes
- Rénovation du contrôle d’accès : Système Intra Tone directement sur le téléphone du locataire pour les n° 94 et le 96 de la rue de la Bonne Aventure
- Revêtements de sol changés (entrées et paliers)
- Révision de l’éclairage
Les travaux dans les pavillons commenceront après ceux du bâtiment collectif.
Les travaux sont organisés par bâtiment et par cage d’escalier.
Ensuite, les extérieurs seront rénovés :
- De nouvelles clôtures sur la rue
- Mise en place d’un portail côté rue Bazin
- Plus de plantations pour une véritable résidentialisation.
