Réunion de lancement de l'opération ERABLE2 aux Loges en Josas
Une dernière présentation aux riverains début novembre a permis d'annoncer le lancement du chantier et de lever les dernières questions concernant la construction des 27 logements neufs aux Loges en Josas rue Guy Môquet. Parmi ces 27 logements, Versailles Habitat construit aussi 9 maisons individuelles.
Coup d'envoi !
Dans ce village de 1400 habitants environ, l'enjeu est de taille. Versailles Habitat accompagne la commune des Loges-en-Josas qui doit répondre à ses obligations rigoureuses de construction de logements sociaux tout en conservant son caractère rural. Avec ce nouveau programme, la commune remplira ses obligations de création de logements sociaux pour la période.
Le projet a été sélectionné selon plusieurs critères et notamment la qualité du dialogue entre les différents partenaires : choix d'aménagement de la parcelle, qualité architecturale du projet, engagements environnementaux tant dans la phase de construction que pour les bâtiments réalisés, créativité et cohérence des aménagements paysagers, typologie des logements proposés, équipements nécessaires (circulations douces, stationnements, parkings vélo, lieux de rencontre, parc public…)… Le projet a été élaboré en concertation avec les habitants durant plusieurs années.
La parcelle est située en coeur d'un quartier pavillonnaire et constitue un grand espace vert en plein centre du bourg. Les qualités de plantations de l'ancien verger seront conservées en évitant l'artificialisation des sols, et même il y aura des espaces verts supplémentaires, en pourtour des constructions. Celles-ci seront positionnées de manière à limiter les vis à vis ainsi que les ombres portées sur les maisons voisines.
Le programme
Le programme comporte : 5 T4 + 4 T5 + 8 T3 + 8 T2, ce qui permettra une mixité des habitants.
38 places de stationnement vont être créées et 6 places destinées aux visiteurs. Les maisons individuelles disposeront de 2 places intégrées à leur construction pour limiter les impacts visuels depuis la rue.
L'aménagement de la parcelle prévoit un véritable parc, offrant des liaisons douces transversales entre plusieurs rues et pouvant constituer l'été un îlot de verdure et de fraicheur ombragée. Le parti pris est vraiment écologique avec divers milieux de plantations favorables à la biodiversité : un verger, une place arborée, un parc, une noue plantée. Il est écologique aussi par le mode de construction en bois qui a l'avantage de présenter un chantier propre, sec, rapide, ce qui limitera les consommations de ressources en eau et en électricité sur le chantier grâce à une préfabrication en atelier. Ceci limiter aussi les pollutions sonores, les solvants et les poussières.
Le chantier
- Le chantier démarre en janvier 2025 réellement, après une phase de préparation sur les mois de novembre et décembre 2024. La base vie des entreprises sera installée en décembre.
- Durée du chantier : environ 16 mois, selon les intempéries rencontrées.
